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曝发卖职员鼓动客户假离婚 北京多项目涉嫌捂盘

2016-10-25 09:56| 发布者: 天下霸者| 查看: 4| 评论: 0

摘要: 日前,北京市住建委领导带队,联合北京市发展改革委、北京市工商局等部门组成联合检查组,对楼盘项目进行了专项检查,并公布了违规失信房企和中介名单。随后,北京市出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干 ...

日前,北京市住建委引导带队,结合北京市成长改造委、北京市工商局等部分构成结合检讨组,对楼盘项目进行了专项检讨,并颁布了违规失期房企和中介名单。

随后,北京市出台《关于增进本市房地产市场安稳健康成长的若干办法》划定,对开辟商违规行动将严格冲击。

然而,一方面是监管部分严抓,一方面倒是开辟商尚未整改或顶风违规。

近日,《中国经营报》记者在实地访问中发明,部门被点名项目仍未整理,而930新政之后部门未点名项娘在筒涉嫌违规,涉及的开辟商不乏品牌房企,甚至还有发卖职员鼓动客户假离婚。

被点名项目仍然存疑

10月3日,住建部颁布了遍地查处的45家违规失期房企和中介,北京国锐房地产开辟有限公司、北京天旭运河房地产开辟有限公司等上榜。其开辟的国锐·金顶、京贸国际城等项目均因捂盘惜售而涉嫌违规,并被暂停网签。

近日,记者访问上述违规项目发明,这些项目在被暂停网签之后仍未彻底整改。

在因捂盘被住建委暂停网签的国锐·金顶营销中间,发卖司理坦陈“当局正在对项目进行查处,此刻还不知道什么时辰能签合同”,但记者在其售楼部的销控表上发明,其并没有颁布在售的所有房源。据发卖职员先容,国锐·金顶共有4栋高层商住公寓、3栋复式商住公寓、2独!宅楼、2栋写字楼,今朝除1独!宅楼和2栋写字楼尚未取得预售证外,其他都已取得,今朝室第楼和复式商住公寓均有可售房源,但记者发明销控表上仅有1独!宅楼的可售房源信息。

记者多次致电国锐团体总部前台,想就国锐·金顶违规整改等相干题目约访其市场营销总监李成,但前台均以李本钱人不在为由谢绝采访。为此,记者来到位于向阳区向阳路的国锐团体总部,但保安以负责人不在为由谢绝进进采访。

被点名并暂停网签的京贸国际城同样存在违规尚未整改的现象,在其颁布的销控表上,所有房源信息均被红色纸条笼罩,发卖职员称已全体签约,而记者在住建委官网上发明,京贸国际城在2015年9月9日取得预售允许证的50套房源中,还有19套并未签约。在销控表的上部,价位信息显示为4.6万元~5.3万元/平方米,而这与住建委官网上显示的5.5万元/平方米的预售均价有收支。

对此,记者致电项目开辟商北京天旭运河房地产开辟有限公司,其办公室一名王姓工作职员表现,公司不接收采访,此跋文者多次回访,德律风一向处于无人接听状况。

跋文者针对此题目致函北京市住建委,但截至发稿未获得答复。

记者懂得到,上述违规项目有不少客户前期交了认购金,而忽然中断网签,让买卖无法顺遂完成。对此,伟博律师事务所律师李伟平易近以为已交纳认购金的客户可告状开辟商违约,“依据商品房生意合同法来看,因为是开辟商违规给客户带来丧失,是以开辟商属于违约一方。尽管交纳认购金的行动自己就违背相干划定,但因为是开辟商的行动造成买卖不克不及完成,是以,开辟商一方仍然要负全责。其在承担行政义务的同时,也要承担平易近事补偿义务,两者并不抵触”。

严查后仍有楼盘


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