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为了变成房产领域的“天猫” 吉屋又打造了交易链金融

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发表于 2016-10-21 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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人民网北京10月21日电 今日,广州市吉屋小额贷款有限责任公司(以下简称:吉屋小贷)在广州揭牌。
吉屋是一家基于移动互联网和金融创新的房产交易平台,它打算构建起集开发商、销售商、经纪人、平台、支付、看房出行和交易链金融于一体的平台模式,使得房地产交易各方直接沟通,提升房屋交易效率。
吉屋小贷主要面向产业链小微企业、新房销售商提供金融服务,这将补足这家公司房产交易平台生态圈的“金融”环节。
作为互联网房屋交易平台,吉屋把自己定位成房产领域的“天猫”,将来吉屋小贷则可以像阿里小贷一样,帮助吉屋平台上的新房销售商改善融资能力,也能在金融上加速平台供应链的效率。
吉屋联合创始人、CEO潘国栋认为,吉屋小贷定位为房产网商金融服务平台,吉屋已经积淀了大量交易数据,具备做大数据的前提条件,可以有针对性地为产业链合作伙伴提供金融服务。
到目前为止,吉屋新房交易平台月度线上访客超过2000万,注册房产经纪人超过66万,业务覆盖了全国100多个城市。
去年吉屋整个平台的GMV(交易总额)做到了1000亿元,潘国栋希望补全交易平台的金融服务,为新房代理商在销售上提供金融服务与贷款支持,借此提高房产网商的黏性,继续做大业务量。
“传统的交易链条里面的交易效率比较低,其中有一方面的原因是受制于资金结算效率,希望通过互联网小贷去加速结佣等过程。”潘国栋说。
吉屋瞄准的是互联网房产交易平台,契合了产业互联网和产业金融化作为新经济中的投资主题。不少行业企业试图通过广义互联网技术、金融与实体经济的融合改造,提升传统产业和市场的效率,重组新的商业模式。
任何行业,只要其从卖方市场转为买方市场,传统低效的营销和流通领域就到了被变革的时候,房地产行业目前的发展阶段显然也是如此。
房屋交易,过去一直都是交易规模高达万亿级的大体量产业,但房屋交易存在不少低效环节与流程,互联网的渗透率非常低,这正是吉屋选择切入的点。
吉屋通过互联网改造房产销售流通环节,并打造交易平台,顺势切入痛点得到了资本市场的认可。作为一家初创公司,吉屋已经完成了上亿元的融资,其投资人包括赛富基金、地产开发企业泰禾集团等。
这次吉屋继续面向交易平台开展小贷业务,公司将来在资本市场可讲的故事也会更多。据不完全统计,目前全国数千家小贷公司里,像吉屋小贷这类取得网络小贷牌照的小贷公司只有千分之一左右,互联网小贷牌照“一牌难求”。
吉屋小贷除了补全平台的金融环,单从国内小额贷款业务及发展趋势看,同样非常有前景。
2008 年以来,政府推动下,小额贷款公司发展迅猛,央行统计数据显示,全国小额贷款公司的数量从最初的7家试点跃升?至2015年6月的8951家,贷款余额也达到了近万亿元,从业人员超11.4万人。
另据统计,我国中小微企业约占全国企业总数的99%,在中等以及中等偏下的大部分企业中,有90%从未与银行发生借贷关系。
而我国的小微企业中,有95%从来没有从银行获得帮助以解决资金上的困难,全国1300多万家中小微企业没有得到充分有效的金融服务。如果能够大力发展小额贷款公司,使其在消费链、供销链、区域产业链等方?的优势得到发挥,对于缩短企业融资链条,降低企业融资成本,服务区域实体,支持地方经济和产业发展无疑是极大的利好。


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